بسمه تعالی

سيستم مدیریت ساختمان (BMS)

امروزه سیستم مدیریت ساختمان BMS نقش بسیار مهمی را در کنترل فني ، مدیریتی و هزینه ای تاسيسات ساختمان برعهده دارد. مزاياي این کنترل در نيل به اهداف زیر خلاصه میشود :

-          صرفه جویی در مصرف انرژی

-          کاهش نيروي انسانی

-          افزایش عمر مفید تجهیزات و کاهش نرخ خرابی آنها

-          کاهش هزینه های نگهداری و راهبری

-          نگهداری و راهبری علمی و برنامه ريزي شده Preventive maintenance

-          برقراری اتوماسيون قابل انعطاف براي تمامی عملکرد های ساختمان

-           افزایش بازده كاري نيروي انسانی به لحاظ فراهم شدن محیط كاري مناسب از رهگذر کنترل دقیق پارامترهای مختلف نظیر دما ،رطوبت ، CO2 و روشنائی  در ساختمان ( Comfort)

-          بهینه سازي عملکرد سیستمهای ساختمان بطور مداوم

-          بالا بردن سطح علمی مهندسین راهبري  و نگهداري تاسيسات ساختمان

تعريف BMS

مجموعه اي از DDC ها (Direct Digital Controller)  كه بصورت يك شبکه به هم متصل مي باشند. اين مجموعه كنترلرها اطلاعات متغيرها را نظير درجه حرارت، فشار، رطوبت، ولتاژ، آمپر، كالري يا وضعيت و حالت كاركرد تجهيزاتی  نظیر  پمپ، فن، بويلر، چيلر را كه توسط سنسورها و سوئيچ ها اندازه گيري ميشود، دريافت و پس از آناليز آنها فرمانها را به عملگرها و موتورها نظير شير هاي برقي ، موتور دمپرها ، كنتاكتورها و غيره ارسال مي نمايد. قابل ذكر است كه از طريق كامپيوتر مي توان به تمامي اين شبكه دسترسي داشت و از اين طريق نيز مي توان اطلاعات و آلارمها را دريافت، ذخيره و آناليز نمود و همچنين مي توان به تمامي عملگرها فرمان صادر نمود . نحوه نمايش اطلاعات در روي كامپيوتر معمولا بصورت گرافيكي میباشد.

بطور کلی هر شبکه  کنترلی BMS  از 3 سطح (LEVEL )  تشکیل شده است:

a)     Field Level

b)     Automation Level

c)     Management Level

طبق تعریف فوق سنسورها و اندازه گيرها در لايه field و DDC ها در لايه اتوماسيون و كامپيوترها در لايه مديريت قرار دارند.